อาภาสิริผุดคอนโด500 ล้าน

[brid.siriwan]

อาภาสิริผุดคอนโด500 ล้าน

อาภาสิริผุดคอนโด 500 ล้านบาท ย่านเอแบค เน้นให้ซื้อเพื่อปล่อยเช่า ยันผลตอบแทนดีปีละ7%
นายกฤต นามเกิด กรรมการบริหาร บริษัทพีทูบี พร็อพเพอร์ตี้ 2009 จำกัด ในเครือ อาภาศิริ เปิดเผยว่าบริษัทหันมารุกตลาดที่อยู่อาศัยแนวสูงในกรุงเทพฯ หลังจากที่ผ่านมาได้ทำตลาดแนวราบในต่างจังหวัดทางภาคใต้เป็นหลักแต่ในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา ยอดขายลดลงไปกว่า 30%ทั้งจากสถานการณ์ความวุ่นวายทางการเมืองในช่วงที่ผ่านมา และราคายางตกต่ำทำให้กำลังซื้อหลักหายไปอย่างมาก ประกอบกับเห็นว่า มีที่ดินในกทม. ในย่านใกล้แหล่งการศึกษาอยู่และเห็นว่า ตลาดการซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวนั้น น่าจะเติบโตได้สูง โดยเฉพาะในย่านชานเมืองอีกทั้งบริษัทมีที่ดินอยู่ในย่านบางนา จึงได้ก่อสร้างคอนโดมิเนียมที่จะทำทั้งขายขาด และรับบริหารการซื้อเพื่อปล่อยเช่า เนื่องจากให้ผลตอบแทนที่ดีอีกทั้งอัตราค่าเช่าก็ยังสูงด้วย

ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์5 ชั่น เวียร์ เซเว่น บาย อาภาสิริ 7 อาคาร รวม 277 ยูนิต บนถนนบางนำ-ตราด กม.26ใจกลางย่านเศรษฐกิจใหม่ของเอแบคบางนา รวมมูลค่า 500 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นยูนิตละ1.36 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการแนวสูงแห่งแรกของบริษัท เพื่อเจาะกลุ่มนักศึกษาคนสมัยใหม่ พร้อมทั้งรับบริหารการซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาวด้วยโดยรับประกันผลตอบแทนปีละ 7% ซึ่งหลังจากที่ได้เปิดให้จองซื้อเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาปรากฎว่า มียอดจองแล้ว 20% ถือว่าเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างปลายปีนี้และแล้วเสร็จกลางปี 59

อย่างไรก็ดี บริษัทได้ปรับลดเป้าหมายยอดขายทั้งปีที่วางไว้1,000 บาท ลงไป 20% เนื่องจากในช่วง 5 เดือนที่ผ่านมาบริษัทมียอดขายเพียง 200-300 ล้านบาท ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้ถึง 30%โดยช่วงครึ่งปีหลังนี้จะเน้นการจัดกิจกรรมส่งเสิรมการขายและเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ ๆ อีก 7 โครงการตามแผนที่วางไว้ จากทั้งหมด 11โครงการ ซึ่งได้เปิดไปแล้ว 4 โครงการในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาแต่ปัญหาแรงงานต่างด้าวนั้น ไม่มีปัญหาแต่อย่างใดเพราะส่วนใหญ่ใช้แรงงานคนไทยเป็นหลัก

ที่มา เดลินิวส์
วันที่ 23 มิถุนายน 2557