คลังจ่อปรับภาษีบำรุงท้องที่

[brid.siriwan]

คลังจ่อปรับภาษีบำรุงท้องที่

นายนริศ ชัยสูตร อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า จะหารือกับกรุงเทพมหานคร (กทม.) เรื่องการปรับเพิ่มราคาปานกลางของที่ดิน ที่ใช้เป็นฐานในการประเมินภาษีบำรุงท้องที่ โดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ซึ่งรวมถึง กทม.ด้วย มีหน้าที่จัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ ใช้ฐานราคาปานกลางที่ดินเฉลี่ยของปี 2521-2524 ขณะที่ปัจจุบันราคาที่ดินทั่วประเทศ ได้ปรับสูงขึ้นจากในอดีตมาก โดยเฉพาะใน กทม.ซึ่งใช้ฐานราคาปานกลางที่ดินที่เป็นฐานต่ำ ทำให้รัฐบาลท้องถิ่นจัดเก็บภาษีตัวนี้ได้ต่ำตามไปด้วย อย่างไรก็ตาม กทม.ยังมีความเป็นห่วงว่า ประชาชนผู้ที่มีภาระต้องจ่ายภาษีบำรุงท้องที่จะรับภาระเพิ่มขึ้น ดังนั้นจึงยังอยู่ในขั้นการพิจารณาเท่านั้น

สำหรับอัตราภาษีบำรุงท้องที่ ที่จัดเก็บในปัจจุบันคือ ราคาที่ดินต่ำกว่าไร่ละ 30,000 บาท อัตรา 0.50% ของราคาที่ดินปานกลาง ราคาที่ดินเกินไร่ละ 30,000 บาท อัตราไร่ละ 0.25% อีกทั้งยกเว้นภาษีให้เจ้าของที่ดิน ที่มีที่ดินไม่เกิน 5 ไร่ ซึ่ง 90% ของคนไทยถือครองที่ดินคนละไม่เกิน 1 ไร่ ซึ่งการกำหนดอัตราภาษีในลักษณะถดถอย และการมีข้อยกเว้นไม่เสียภาษีดังกล่าว ทำให้รัฐบาลท้องถิ่น เก็บภาษีตัวนี้ได้ค่อนข้างต่ำ
“ปัญหาการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องถิ่นที่เก็บได้น้อย มีความเหลื่อมล้ำ เพราะที่ดินที่มีมูลค่าสูงเสียภาษีต่ำกว่าที่ดินที่มีมูลค่าต่ำกว่า รวมถึงมีข้อยกเว้นมาก จึงมีแนวความคิดของ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มาแทนที่ภาษีบำรุงท้องที่และภาษีโรงเรือน โดยภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตัวใหม่จะเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทุกแปลง โดยใช้ฐานราคาประเมินของกรมธนารักษ์ โดยกำหนดโครงสร้างภาษี 3 อัตราคือ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเชิงพาณิชย์ จัดเก็บไม่เกิน 0.5% ของราคาประเมินที่ดิน, ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อที่อยู่อาศัย 0.1% และที่ดินเพื่อการเกษตร 0.05% ซึ่งการพิจารณาว่า อัตราภาษีที่เหมาะจะอยู่ที่ระดับเท่าไหร่ขึ้นอยู่กับรัฐบาลท้องถิ่น”.

ที่มา ไทยรัฐออนไลน์
วันที่ 25 ก.ค 2557