เพิ่มดาวน์สกัดหนี้บ้าน

[brid.siriwan]

เพิ่มดาวน์สกัดหนี้บ้าน

เอกชนปรับเพิ่มเงินดาวน์บ้านขึ้นเป็น 15% หวังสกัดเอ็นพีแอล หลังหนี้ครัวเรือนพุ่งสูง หวั่นลูกค้าไม่มีความสามารถในการชำระเงิน

นายธนเทพ มงคลเจริญศรี กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลส ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับเพิ่มอัตราเงินดาวน์ซื้อที่อยู่อาศัยของบริษัทขึ้นจากเดิม 5-10% เป็น 10-15% เพื่อให้มั่นใจว่าลูกค้ามีความสามารถในการผ่อนชำระค่างวด หลังจากที่เห็นว่าปัจจุบันนี้ ปัญหาหนี้ภาคครัวเรือนสูงขึ้น ขณะเดียวกัน บริษัทได้เพิ่มความระมัดระวังในการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ในปีหน้าด้วย โดยจะเน้นที่ทำเลก่อน เนื่องจากที่ดินราคาสูงขึ้นมาก

“ปีหน้าบริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ 4 โครงการ รวมมูลค่า 2,000 ล้านบาท และมีแผนระยะยาวภายใน 5 ปี จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ใหม่ คาดว่าจะมีทุนจดทะเบียนเพิ่มจาก 350 ล้านบาท เป็น 1,000 ล้านบาท และมีพอร์ตการลงทุน 4,000-5,000 ล้านบาท จากปัจจุบัน ช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 800 ล้านบาท คาดว่าสิ้นปีนี้จะได้ 1,400 ล้านบาท จากเป้าหมายที่วางไว้เพียง 1,200ล้านบาท และประเมินว่าปีหน้าจะมียอดขายถึง 2,000 ล้านบาท”

อย่างไรก็ดี ล่าสุดนี้บริษัทได้เปิดตัวคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ พรีมิโอ หรือพรีมิโอ้ เฟรสโก เป็นอาคารสูง8 ชั้น รวม 226 ยูนิต ติดถนนรามอินทรา กม. 2 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูแคราย-มีนบุรี จับกลุ่มลูกค้าระดับบีบวกขึ้นไป ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางวาละ 65,000 บาท หลังจากเห็นว่าไตรมาสสุดท้ายปีนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กลับมาคึกคักอีกครั้งหนึ่ง และส่งผลให้ราคาที่ดิน โดยเฉพาะในย่านรามอินทรา เกษตร นวมินทร์ และลาดพร้าวสูงขึ้นอย่างก้าวกระโดด จากตารางวาละ 70,000-80,000 บาทเป็น 150,000-160,000 บาทแล้ว


ที่มา เดลินิวส์
วันที่ 27 ตุลาคม 2557