?'ลลิล'ห่วงยอดปฏิเสธสินเชื่อพุ่ง?
ลลิลรับห่วงปัญหาหนี้ครัวเรือนพุ่ง ดันยอดปฏิเสธสินเชื่อทยาน20% เร่งวางแผนรับมือ เดินหน้าผุดแนวราบเป็นหลัก ปีนี้เล็งขึ้น 8 โครงการ รวม4,000 ล้านบาท
นายไชยยันต์ ชาครกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากปัญหานี้ครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้นในระบบ และสถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ มีผลทำให้ยอดปฏิเสธสินเชื่อขณะนี้เพิ่มสูงขึ้นจาก 12-15% ในปีก่อนมาอยู่ที่ 15-250% แล้ว ซึ่งบริษัทพยายามที่จะแก้ปัญหาด้วยการให้ลูกค้าที่จองซื้อบ้านแล้ว สามารถเขาอยู่ได้เลย ไม่ต้องใช้เงินก้อนในการดาวน์ เพื่อลดภาระในการผ่อนดาวน์ลง และมีผลทำให้ตลอดทั้งปี 57 ที่ผ่านมา มีรายได้เพียง 2,800 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 3,200 ล้านบาท ซึ่งส่วนหนึ่งเพราะได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ทางการเมืองที่ทำให้เศรษฐกิจชะลอตัว จนทำให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อบ้านน้อยลง
“ที่สำคัญ ในช่วงที่มีสถานการณ์ทางการเมือง อย่างน้อย ๆ ถึง 4 เดือนที่บริษัทไม่สามารถขายบ้านได้เลย แต่โดยภาพรวมแล้ว ถือว่ายังเติบโตขึ้นบ้าง หลังจากที่การเมืองเริ่มนิ่ง ส่วนปีนี้ ได้ตั้งเป้าหมายยอดขายไว้ 3,120 ล้านบาท และยอดรับรู้รายได้ 2,650 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 12% โดยวางแผนเปิดโครงการใหม่อีก 8-10 โครงการ มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท ซึ่งจะเน้นขยายฐานลูกค้าไปยังกลุ่มแนวราบ ทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะหัวเมืองหลัก และหัวเมืองชั้นรอง เนื่องจากบ้านเดี่ยวเป็นตลาดที่ต้องการที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริง ไม่มีการเก็งกำไร ส่วนคอนโดมิเนียมนั้นปรับลดลง หรือมีเพียง 1-2 โครงการ หรือสัดส่วนไม่เกิน 15-20% เนื่องจากตลาดคอนโดฯยังมีสินค้าล้นตลาดอยู่หลายทำเล”
ขณะเดียวกัน บริษัทได้เชิญกลุ่มตัวแทนจำหน่าย (ซัพพลายเออร์) สินค้าต่าง ๆ มาหารือเพื่อพยายามตรึงราคาให้มากที่สุด หลังจากที่ราคาน้ำมัน ซึ่งเป็นต้นทุนหลักด้านค่าขนส่งและวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ปรับลดลงอย่างต่อเนื่อง ที่ทำให้ต้นทุนเหล่านี้ลดลงตามไปด้วย แต่ขณะเดียวกันราคาที่ดินกลับสูงขึ้นมาก จึงพยายามที่จะบริหารจัดการต้นทุนเหล่านี้ให้มีประสิทธิภาพที่สุด เพื่อจะได้ไม่ต้องปรับขึ้นราคาบ้าน หรือหาต้องขึ้นก็ไม่มากนัก แต่เชื่อว่าปีนี้ราคาบ้านส่วนใหญ่จะทรงตัวต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา และประเมินว่า ปีนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมจะเติบโต 12% ตามทิศทางเศรษฐกิจไทย
“ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน (แบล็ค ล็อค) 500 ล้านบาทคาดว่าจะรับรู้รายได้ในปีนี้ทั้งหมด และได้เตรียมงบอีก 800-900 ล้านบาทในการซื้อที่ดินรองรับโครงการใหม่ดังกล่าว ซึ่งขณะนี้มีที่ดินที่พร้อมพัฒนาแล้ว 5 ทำเล พร้อมกันนี้จะออกหุ้นกู้อีก 800 ล้านบาทในช่วงครึ่งปีหลัง เพื่อนำเงินมารีไฟแนนซ์หุ้นกู้ชุดเดิมที่จะครบกำหนด”
ที่มา เดลินิวส์
วันที่ 19 มกราคม 2558
- Board index การใช้งานบอร์ด และข่าวสาร ERP ไทย / PlanetOne ERP / งานบัญชี / Linux แจ้งข่าว ไทย ERP และข่าวอื่นๆที่น่าสนใจ
ลลิล'ห่วงยอดปฏิเสธสินเชื่อพุ่ง
-
- Posts: 7045
- Joined: 29 Mar 2013, 13:36
Return to “แจ้งข่าว ไทย ERP และข่าวอื่นๆที่น่าสนใจ”
Jump to
- การใช้งานบอร์ด และข่าวสาร ERP ไทย / PlanetOne ERP / งานบัญชี / Linux
- ↳ กฏการใช้บอร์ด
- ↳ แจ้งข่าว ไทย ERP และข่าวอื่นๆที่น่าสนใจ
- คำถาม คำตอบเกี่ยวกับระบบ ไทย ERP: AdvanceBusinessSystem - PlanetOne และ ERP ระบบบัญชี
- ↳ ข้อมูลหลัก (Master Data)
- ↳ ระบบสินค้าคงคลัง (Inventory)
- ↳ ระบบบัญชีเจ้าหนี้ (Account Payable)
- ↳ ระบบบัญชีลูกหนี้ (Account Receivable)
- ↳ ระบบขาย (Sales System)
- ↳ ระบบจัดซื้อ (Purchasing System)
- ↳ ระบบบัญชีทั่วไป (General Ledger and Financial Statement)
- ↳ ระบบผลิตและวางแผนการผลิต (Manufacturing / Shop Floor Control / Production Planning)
- ↳ ระบบบริหารงานบุคคล (Human Resource Management / HRM)
- ↳ ระบบบริหารสินทรัพย์ (Assets Management)
- ↳ ระบบลูกค้าสัมพันธ์ และบริการ (CRM / Service Center / Call Center)
- ↳ ระบบต้นทุนสินค้า (Product / Job Costing)
- ↳ หัวข้อทั่วไป
- การติดตั้ง ใช้งาน Linux, OSX และ OpenSource Softwares
- ↳ การใช้งาน PostgreSQL
- ↳ การใช้งาน Java และ JVM
- ↳ การใช้งาน Dart
- ↳ การใช้งาน Linux
- ↳ การใช้งาน Mac และ OSX
- AdvanceBusinessSystem Developer Forum
- ↳ Java Programming Techinics
- ↳ ABS Developer Exchange
- ↳ การ admin ระบบ