คลัง ถกหนักเก็บภาษีที่ดิน บ้านไม่เกิน 1 ล้านยกเว้น

[brid.ladawan]

คลัง ถกหนักเก็บภาษีที่ดิน บ้านไม่เกิน 1 ล้านยกเว้น

คลัง ถกแนวทางเก็บภาษีที่ดินอย่างรอบคอบ อิงราคาประเมินกรมธนารักษ์ คาด 2-3 สัปดาห์ ชงครม. เบื้องต้นบ้านไม่เกิน 1 ล้านได้รับยกเว้น หาก 1-3 ล้าน จะเสียครึ่งหนึ่งจากที่ต้องจ่ายจริง ขุนคลังคาด 2 ปี มีผลบังคับใช้...

เมื่อวันที่ 5 มี.ค. นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานการประชุมคณะกรรมการปฏิรูปภาษี ของกระทรวงการคลัง เพื่อหารือแนวทางการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เนื่องจากเกี่ยวข้องกับประชาชนทั้งประเทศ จึงต้องการพิจาณาให้รอบคอบเหมือนกฎหมายจัดเก็บภาษีมรดก คาดใช้เวลาอีก 2-3 สัปดาห์จะเสนอที่ประชุมครม. พิจารณา

“สิ่งที่ต้องพิจาณา คือ ที่ดินวัด มูลนิธิ ต้องจัดเก็บภาษีหรือต้องยกเว้นอย่างไรบ้าง ที่ดินทางการเกษตร ที่มีถนน รถไฟฟ้าตัดผ่าน ต้องจัดเก็บอย่างไร บ้านที่อยู่อาศัยต้องจัดเก็บอัตราเท่าใด เบื้องต้นบ้านที่อาศัยไม่เกินราคา 1 ล้าน จะได้รับการยกเว้น หากราคา 1-3 ล้านบาท จะเสียภาษีครึ่งหนึ่งของภาระภาษีต้องจ่ายจริง เช่น บ้านราคา 2.9 ล้านบาท ต้องเสียภาษีในราคา 2,900 บาท เจ้าของบ้านจ่ายจริงเพียง 1,450 บาท มองว่าผู้มีเงินซื้อบ้าน ซื้อรถและเสียภาษีรถยนต์ประจำปีได้ คงพอมีกำลังในการเสียภาษีที่อยู่อาศัยได้เพราะอัตราภาษีไม่สูงมากนัก”

สำหรับแนวทางในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ในหลายประเทศทั่วโลกกว่า 40 ประเทศได้จัดเก็บภาษีประเภทดังกล่าว ดังนั้นเพื่อให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นมีรายได้พัฒนาพื้นที่ เพื่อให้ประเทศเจริญ จึงควรเสียภาษีดังกล่าว อีกทั้งแผนดังกล่าวไม่ได้ทำเพื่อรัฐบาลนี้ เพราะกว่ากฎหมายจะผ่านสภาฯคงใช้เวลาอีกประมาณ 4 เดือน และเมื่อประกาศใช้แล้วต้องใช้เวลาอีก 2 ปี จนกว่าจะเก็บภาษี ซึ่งเป็นช่วงของรัฐบาลใหม่เข้ามาบริหาร ทั้งนี้ ขณะนี้ต้องรอการประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศของกรมธนารักษ์ ต้องใช้เวลาประมาณ 1 ปีครึ่ง เพื่อใช้คำนวณภาษี ไม่ใช่ราคาตลาดซื้อขายบ้าน ที่ดินในปัจจุบัน

มีรายงานว่า เบื้องต้นกระทรวงการคลัง กำหนดเพดานภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สำหรับที่ดินการเกษตร จัดเก็บ ร้อยละ 0.25 ที่อยู่อาศัย จัดเก็บเดิม ร้อยละ 0.5 ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ จัดเก็บ ร้อยละ 2 ส่วนที่ดินรกร้างว่างเปล่า จัดเก็บในขั้นแรก ร้อยละ 0.5 หากไม่ทำประโยชน์จะเพิ่มอีก 1 เท่าทุกๆ 3 ปี แต่สูงสุดไม่เกิน ร้อยละ 2 เมื่อกฎหมายมีผลบังคับใช้แล้ว จะออกกฎกระทรวงประกาศอัตราการจัดเก็บจริงทุกประเภท เพราะเพดานที่กำหนดไว้ไม่ใช่การจัดเก็บจริง ส่วนการประเมินราคาที่ดิน ทางกรมธนารักษ์อยู่ระหว่างประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศ คาดแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2558.


ที่มา ไทยรัฐออนไลน์
วันที่ 5 มี.ค. 2558