หวังลงทุนรัฐดันอสังหาฯโต

[brid.ladawan]

หวังลงทุนรัฐดันอสังหาฯโต

ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสแรกนี้มีแนวโน้มเติบโตดีขึ้น จากปัจจัยนโยบายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของรัฐบาล

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาสแรกนี้มีแนวโน้มเติบโตดีขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา จากปัจจัยบวกทั้งนโยบายการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของรัฐบาล การสร้างเขตเศรษฐกิจพิเศษ รวมถึงการเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ปลายปีนี้ ขณะที่ผู้บริโภคเองเริ่มมีความเชื่อมั่นต่อภาพรวมเศรษฐกิจ ที่คาดว่าจะดีขึ้นกว่าช่วงปลายปีที่ผ่านมา ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้น ประกอบกับผู้ประกอบการเริ่มทยอยเปิดตัวโครงการใหม่ออกมาอย่างต่อเนื่อง และแนวโน้มดอกเบี้ยที่ลดลง ทำให้มั่นใจว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงครึ่งปีแรกจะกลับมาคึกคักขึ้นอีกครั้ง

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปีนี้ คาดว่าจะเติบโต 5% มีมูลค่าตลาดรวมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล 300,000 ล้านบาท จากปี 57 มีมูลค่าตลาดรวม 293,000 ล้านบาท แต่ตลาดอสังหาฯ ต่างจังหวัดนั้น คาดว่าจะยังทรงตัว เนื่องจากมีสินค้าเกินความต้องการ โดยเฉพาะในหัวเมืองใหญ่ต่างๆ โดยเฉพาะคอนโดฯ ที่เปิดมากช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคม ธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ยังเติบโต ได้ต่อเนื่อง แต่เป็นไปอย่างช้า ๆ ไม่ได้ หวือหวาตามคาดการณ์ จากปัญหาหนี้ ครัวเรือนสูง แต่ตลาดจังหวัดนั้น คงจะยังชะลอตัวอยู่ เนื่องจากเกิดปัญหาภาวะเงินฝืด เพราะประชาชนชะลอการบริโภค เห็นได้จากเริ่มมียอดขายรถจักรยานยนต์ รถปิกอัพ ลดลง รวมถึงทิ้งเงินดาวน์มากขึ้น เพราะราคาสินค้าเกษตร ตกต่ำ ทำให้เกษตรกรมีรายได้ลดลง

ที่มา เดลินิวส์
วันที่ 18 มีนาคม 2558