คลังแฉใช้กองทุนอสังหาเลี่ยงภาษี

[brid.ladawan]

คลังแฉใช้กองทุนอสังหาเลี่ยงภาษี

นายรังสรรค์ ศรีวรศาสตร์ ปลัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ขณะนี้มีความกังวลกับการจัดเก็บรายได้ของกรมภาษีที่ต่ำกว่าเป้ามาก โดยได้ให้กรมภาษีไปเร่งขันนอตการจัดเก็บให้ดีขึ้น พร้อมตรวจสอบว่ากลุ่มไหนที่ยังเสียภาษีไม่ถูกต้อง หรือมีการหลบเลี่ยงภาษี และมีช่องทางการเก็บภาษีตรงไหนเพิ่มได้บ้าง เพราะการขึ้นภาษี หรือจัดเก็บภาษีตัวใหม่ๆทำได้ลำบาก

ล่าสุดได้ข้อมูลมาว่าอาจมีการหลบเลี่ยงภาษีของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่บางราย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมหรูในกรุงเทพฯและปริมณฑลรวมถึงหัวเมืองใหญ่ ที่ใช้กองทุนอสังหาริมทรัพย์เข้ามาถือกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมแทนเจ้าของหรือกลุ่มลูกค้ารายใหญ่เพื่อหลบเลี่ยงภาษี เนื่องจากกองทุนนี้ได้รับการยกเว้นภาษี โดยให้กรมสรรพากรไปตรวจสอบแล้ว “วิธีเลี่ยงภาษี คือประกาศขายคอนโดมิเนียม 250 ห้อง โดยมีการขายจริงและโอนให้บุคคลธรรมดา 200 ห้อง ที่เหลือใช้กองทุนฯมาถือกรรมสิทธิ์แทนบุคคลธรรมดาเพื่อใช้อยู่เองหรือปล่อยเช่า แทนที่จะโอนในชื่อของบุคคล เพื่อไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะและภาษีเงินได้นิติบุคคล ซึ่งมีผลทำให้การจัดเก็บรายได้ของรัฐหายไประดับหนึ่ง โดยขอให้สรรพากรตรวจสอบเชิงเอกสารว่า การยื่นภาษีของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เป็นไปอย่างถูกต้องหรือไม่ โดยให้เริ่มนำร่องพื้นที่เสี่ยง 4-5 แห่ง ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งยังเปิดเผยรายละเอียดไม่ได้เพราะจะทำให้แตกตื่น”

ด้านนายประสงค์ พูลธเนศ อธิบดีกรมสรรพากร กล่าวว่า อยู่ระหว่างการตรวจสอบ แต่ยอมรับว่ากฎหมายมีช่องเปิดให้ดำเนินการในลักษณะของกองทุนฯได้ แต่ปี 58 สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ไม่อนุญาตให้ตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์แล้ว โดยตั้งเป็นกองทรัสต์เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) แทน ซึ่งสิทธิประโยชน์ภาษีนั้นหากผู้ลงทุนเป็นบุคคลธรรมดายังเหมือนเดิม แต่นักลงทุนสถาบันต้องเสียภาษีเงินปันผลเพิ่มด้วย.

ที่มา ไทยรัฐออนไลน์
วันที่ 30 มี.ค. 2558